物业管理中下水管道疏通费由谁出

物业管理里，下水管道疏通费承担主体要依具体情况定。
公共区域的下水管道，按《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，物业服务人要按约定和物业使用性质，好好维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内业主共有部分。所以，公共区域下水管道疏通费一般由物业公司从物业服务费出，物业服务费含公共设施设备日常维护费。
业主室内专属部分的下水管道，疏通费一般业主自己承担。室内管道是业主私有财产，维护管理责任在业主。
若下水管道堵塞是个别业主不当使用，像向下水管道扔大量杂物导致，造成堵塞的业主得承担疏通费。其他业主能要求其赔偿，协商不成，可通过诉讼解决。

案情回顾:

小朱、小胡和小许是某小区同一栋楼的业主。一天，小朱发现自家室内下水管道堵塞，联系物业公司要求疏通。物业公司表示室内管道疏通费需小朱自行承担，小朱认为管道属于楼内设施，应由物业负责。同时，小胡家所在楼层的公共下水管道堵塞，物业称会用物业服务费支出疏通费，但小许认为不应使用物业服务费，应找出造成堵塞的业主承担。经调查，此次公共管道堵塞是因个别业主向下水管道丢弃大量杂物导致。

案情分析:

1、小朱室内下水管道属于其私有财产，根据相关规定，室内管道维护和管理责任归业主，所以疏通费应由小朱自行承担。
2、小胡家所在楼层的公共下水管道属于公共区域设施，物业服务人有义务维护，疏通费通常由物业公司从物业服务费中支出。但此次堵塞是因个别业主不当使用造成，造成堵塞的业主应承担疏通费用，其他业主可要求其赔偿，协商不成可诉讼解决。