未装修入住房漏水至楼下应由谁负责

未装修入住房漏水到楼下，责任承担得看具体原因。
要是房屋质量问题造成漏水，依据《中华人民共和国民法典》，在房屋质保期内，开发商要对房屋进行维修，还得承担相应赔偿责任。因为开发商对所售房屋有质量保证责任，房屋有质量瑕疵并造成他人损害，就得承担侵权责任。
如果是楼上业主自身过错导致漏水，比如装修时破坏了房屋防水结构，那楼上业主就得承担赔偿责任。业主对自己房屋有合理使用和管理的义务，自身过错致使他人权益受损，就该承担侵权赔偿责任。
要是公共设施问题，像公共水管破裂导致漏水，能要求物业管理公司担责。物业管理公司对小区公共设施有维护和管理职责，管理不善导致漏水造成损失，就得承担相应赔偿责任。
遇到这种情况，要及时固定证据，比如拍照、录像，明确漏水原因，然后和相关责任方协商赔偿事宜。要是协商不成，就可以通过诉讼途径解决。

案情回顾:

小朱购买的房屋尚未装修入住，楼下小胡却发现自家天花板出现漏水情况。小朱认为可能是房屋质量问题，应由开发商负责；而小胡觉得是小朱房屋自身问题，小朱应承担赔偿责任。双方就赔偿责任主体产生争议，协商无果。

案情分析:

1、若经鉴定是房屋质量问题，且在质保期内，依据《中华人民共和国民法典》，开发商对所售房屋负有质量保证责任，需对房屋进行维修并承担小胡的赔偿责任。
2、若漏水是小朱在装修过程中破坏防水结构等自身过错导致，小朱作为业主，对房屋有合理使用和管理义务，需承担小胡的赔偿责任。
3、若因公共设施问题导致漏水，物业管理公司对小区公共设施有维护和管理职责，应承担相应赔偿责任。小朱和小胡应及时固定证据，明确漏水原因，若协商不成可通过诉讼解决。