租户在房租未到期时违约要怎么赔

租户房租未到期违约，赔偿方式要根据租赁合同约定和相关法律规定来定。
先看合同约定情况。要是租赁合同明确规定了租户提前解约的违约责任，像支付一定数额的违约金、扣除部分押金等，通常按合同约定办。比如合同约定提前解约要付两个月租金当违约金，那租户就得承担这笔费用。
要是合同没约定违约责任，按照《民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益。对房东来说，租户提前解约可能带来的损失有找新租户期间的租金损失、房屋空置时的物业费等。房东有权要求租户赔偿这些实际损失，但要提供证据证明损失存在及具体金额。
在实际中，要是双方对赔偿金额有争议，可先协商解决。协商不成，房东能通过向人民法院提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。

案情回顾:

小许将房屋出租给小胡，签订了租赁合同。租赁期还未到，小胡便提出解约。小许要求小胡按合同规定支付两个月租金作为违约金，可小胡认为合同不合理，不愿支付，并表示合同未约定违约责任，自己不应承担这么多赔偿。双方就赔偿金额产生争议，协商无果。

案情分析:

1、在确定赔偿方式时，应先查看租赁合同约定。若合同明确约定提前解约违约责任，像此案例合同约定支付两个月租金作为违约金，一般应按约定执行。
2、若合同未约定违约责任，依据《民法典》，当事人违约造成对方损失的，赔偿额应相当于违约造成的损失。小许作为房东，小胡提前解约可能使其遭受寻找新租户期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等，小许有权要求小胡赔偿这些实际损失，但需提供证据证明损失存在及具体金额。双方协商不成，小许可通过向法院起诉维护自身权益。