房屋租赁合同到期自动续签是否有效

房屋租赁合同到期自动续签是否有效，要分不同情况来看。
如果合同里明确有到期自动续签的条款，并且这个条款不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那自动续签条款就有效。这是双方意思自治的体现，合同到期后会按约定自动续签，双方要接着履行原合同的权利和义务，不过租赁期限会重新计算。
要是合同中没有约定自动续签条款，按照《中华人民共和国民法典》，租赁期限满了，承租人继续用租赁物，出租人没提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变成不定期。这不算严格意义上的自动续签，双方能随时解除合同，不过出租人解除合同得在合理期限前通知承租人。
总的来说，有合法明确自动续签约定的合同，到期自动续签是有效的；没约定的话，到期后可能变成不定期租赁，也会有一定法律效力。要是担心合同到期后的问题，签合同时可以明确约定自动续签条款。已经形成不定期租赁的，双方都要注意解除合同的相关规定。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，双方签订房屋租赁合同。合同到期后，二人就合同是否自动续签产生争议。小朱认为合同无自动续签条款，应结束租赁关系；小李则称合同虽无自动续签条款，但自己继续使用房屋，小朱未提异议，应视为自动续签。

案情分析:

1、若合同明确约定到期自动续签条款，且不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，此自动续签条款有效，双方应按约定继续履行原合同权利义务，租赁期限重新计算。但本案合同无此约定，不适用该情形。
2、根据《中华人民共和国民法典》，合同无自动续签条款，租赁期限届满，承租人小李继续使用租赁物，出租人小朱未提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限变为不定期。双方可随时解除合同，不过小朱解除合同应在合理期限之前通知小李。