若租房合同写着不能养宠物怎么解决

租房合同明确约定不能养宠物，承租人就得遵守。要是承租人没经出租人同意就养宠物，这算违约。出租人有几种处理办法：
一是要求承租人改正。出租人能书面或口头通知承租人，让他在一定期限内把宠物弄出租赁房屋。
二是主张赔偿损失。要是因为承租人养宠物，房屋有损坏，出租人能要求他承担维修费用或者赔偿相应损失，费用按实际损失情况定。
三是解除合同。如果承租人在出租人要求改正后还不配合，出租人可依据合同约定或者《民法典》相关规定解除租赁合同，还能要求承租人承担违约责任，违约责任一般在合同里有明确约定，像支付违约金。
要是承租人想养宠物，可以和出租人协商，争取变更合同条款。双方可以签个书面补充协议，把养宠物的相关事宜说清楚，比如宠物的种类、数量，还有承租人要承担的额外义务，像保持房屋清洁、承担宠物造成的损害赔偿等。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，租房合同明确约定不能养宠物。然而，小胡未经小朱同意养了一只猫。小朱发现后，口头要求小胡在一周内将猫移除租赁房屋，但小胡并未理会。之后小朱发现因猫抓挠，房屋墙面有损坏。小朱要求小胡承担维修费用，小胡拒绝，小朱遂提出解除租赁合同并要求小胡支付违约金，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小胡未经小朱同意养宠物，违反了租房合同约定，构成违约行为。小朱按照合同约定要求小胡移除宠物是合理合法的。
2、因小胡养宠物导致房屋墙面损坏，小朱有权要求小胡承担维修费用，这属于主张赔偿损失的合理诉求。
3、小胡在小朱要求改正后仍不配合，小朱依据合同约定和《民法典》相关规定，有权解除租赁合同并要求小胡承担违约责任，支付违约金。若小胡希望养宠物，应与小朱协商并签订书面补充协议。