当住宅到期时要怎么去续产权

住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期。续期费用的缴纳或减免，要依照法律和行政法规的规定来办理。
通常，自动续期不用业主主动申请办理手续。但现在续期费用的具体规定还没完全明确，不同地区可能有差别。要是后续出台了相关规定，业主就得按当地政策要求缴纳费用。
实际操作时，相关部门会根据具体情况制定实施细则。业主得关注当地政府的相关通知和规定。要是有需要，能去当地不动产登记机构咨询详细信息。另外，业主也要留意相关法律法规的更新，这样才能准确了解续期的具体流程和要求。

案情回顾:

小朱拥有一套住宅，其建设用地使用权期限即将届满。小朱担心续期问题，不确定是否要主动申请，也不清楚续期费用如何缴纳。他听说不同地区规定有差异，而目前关于续期费用的具体规定又不明确，不知该如何处理。

案情分析:

1、根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，一般无需业主主动申请办理手续。所以小朱无需主动申请。
2、由于目前续期费用的具体规定尚未完全明确且不同地区存在差异，小朱应关注当地政府的相关通知和规定，也可前往当地不动产登记机构咨询详细信息，同时留意相关法律法规更新，以准确了解续期流程和要求。