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在小区里摔倒,责任划分的方式是什么

时间:2026.08.31 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1051人
律师解析:
在小区摔倒,责任划分依据具体情形判断。
因为小区物业管理不善导致摔倒的例子并不少,像小区道路坑洼、积水没及时处理,公共设施损坏没维修等。依据《中华人民共和国民法典》,物业服务人有对小区维修、养护、管理和维护的义务。如果没尽到义务致使他人受损,物业要承担主要的侵权责任
要是第三人的行为让居民摔倒,比如有人在小区通道随意堆放物品,导致行人绊倒,这种情况下该第三人需承担侵权责任。
摔倒者自身有过错也会对责任划分有影响。比如走路时不专心看手机,因疏忽大意摔倒,自身也得承担一定责任。
如果是不可抗力导致摔倒,像突然大风让行人失去平衡,通常各方都无过错。按照公平原则,可能由各方分担损失。
总之,小区摔倒责任划分需综合多方面因素,结合实际情况判断各方过错程度,再确定责任承担比例。要是协商不成,可通过诉讼途径解决问题。

案情回顾:

小朱在小区内行走时不慎摔倒受伤。经检查,事发路段有一个小坑洼且地面有少量积水。小朱认为这是小区物业管理不善所致,要求物业承担全部赔偿责任。但物业称近期连续大风天气导致杂物覆盖坑洼不易发现,且积水是临时雨水形成,同时小朱摔倒时正在看手机,自身有一定过错不应让物业担全责。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,物业服务人有义务对小区进行维修、养护、管理和维护。此次事故中道路有坑洼、积水,物业未尽到义务,应承担一定责任。
2、小朱摔倒时正在看手机,存在疏忽大意的情形,自身也有过错,需承担相应责任。所以此次事故责任划分需综合考虑物业和小朱双方过错程度,确定责任承担比例。若双方协商不成,可通过诉讼途径解决。
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中山交通事故梁国权律师 已认证
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交通事故、刑事辩护、房产纠纷

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律师简介:梁国权律师,中华全国律师协会会员,广东省中山市律师协会会员。高中就读于中山纪念中学,法学本科就读于中山大学法学院,现就职于广东昌联律师事务所。梁国权律师从事律师工作十年有余,办理了各类婚姻家庭、继承纠纷、债务纠纷、侵权责任纠纷、合同纠纷、劳动争议、保险纠纷、刑事辩护等领域,受邀担任多家机构、团体及私人的常年法律顾问。 梁国权律师为人诚实稳重,处理案件具有高度责任感。不仅具有丰富的刑事案件办案背景,同时在婚姻家庭、继承纠纷、合同纠纷等领域也颇有心得,不仅帮助客户收回一百五十多万的货款,也妥善解决离婚纠纷,为客户争取到子女权益和保护了自身的财产权益,更帮助多个当事人在刑事案件争取到不起诉处理。 典型案例: 1、陈某诉梁某离婚纠纷一案,帮助客户合法收集整理配偶和案外人存在不正当关系的证据,最终为客户争取到两个子女的抚养权、全部房产一套和离婚损害赔偿。 2、中山市某中介公司诉黄某、叶某中介合同纠纷一案,紧扣请求权思维,庭审中抗辩对方的诉求不符合民法典对“跳单行为”的构成要件,成功为两被告免于支付全部中介费。 3、中山市某金属加工厂诉中山市某电器有限公司、中山市某五金制品公司买卖合同纠纷一案,抓住案件关键的微信聊天记录和庭审中对方公司的自认,为原告取得二审改判的结果,最终收回一百五十多万的全部货款。 4、崔某诉梁某身体权纠纷一案,抓住案件关键的证据中山市公安局不予行政处罚决定书,法院最终认定原告被殴打的事实不成立,为被告免于支付全部人身损害赔偿款。 5、戈某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪一案,及时帮助家属与被害人办理刑事和解事宜,且针对刑事案卷做详细分析,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,认定犯罪嫌疑人对于案涉货物为赃物一事不知情,最终做出不起诉决定。 6、江某涉嫌交通肇事罪一案,及时与检察院沟通犯罪嫌疑人为未成年人且具有自首情节,建议犯罪嫌疑人适用认罪认罚程序,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,做出不起诉决定。 7、吕某涉嫌故意伤害罪一案,及时与公安机关和被害人家属沟通,并快速开展刑事赔偿和谅解工作,后得到被害人家属配合谅解,且就被害人为小孩,其抚养问题得到完满解决,最终吕某被中山市公安局撤案处理。

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梁国权律师,已执业8年,执业地区为广东中山,认证执业律所是广东榄誉律师事务所,擅长交通事故、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、合同事务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13421474775,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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