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道闸失灵砸车,赔偿责任该由谁承担

时间:2026.05.13 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:881人
律师解析:
开车时遇到道闸失灵砸车,赔偿责任该谁来承担呢?这得看具体情况。
要是道闸归小区物业管,物业就有维护和管理的责任。要是物业没及时检修、维护道闸,导致它失灵砸车,按照《民法典》规定,像建筑物、构筑物等脱落、坠落造成损害,所有人、管理人不能证明自己无过错的,就得担责,所以这种情况下物业大概率要赔偿
商场、停车场等经营场所管理的道闸,经营方有保障其正常运行的义务。要是因为经营方管理不到位,道闸失灵砸车,经营方就得赔偿。
如果道闸失灵是产品质量问题,车主可以找生产厂家赔偿。不过,车主得证明道闸有质量缺陷,而且这个缺陷和砸车的损害结果有因果关系。
要是砸车是第三人过错造成的,比如有人故意破坏道闸导致失灵,那第三人就得承担赔偿责任。

案情回顾:

小朱驾车进入小区时,小区道闸突然失灵砸到其车上,车辆受损严重。小朱要求小区物业赔偿损失,物业称已尽到维护义务,是道闸本身质量问题导致失灵,不应由他们赔偿。小朱又联系道闸生产厂家,厂家认为是物业维护不当造成的,也拒绝赔偿。双方因此产生争议。

案情分析:

1、若道闸属于小区物业所有和管理,物业对道闸负有维护、管理责任。若物业无法证明自己没有过错,根据《中华人民共和国民法典》,物业应承担侵权赔偿责任。
2、若道闸失灵是道闸生产厂家的产品质量问题导致,小朱需证明道闸存在质量缺陷及该缺陷与砸车损害结果有因果关系,可要求生产厂家承担赔偿责任。
3、若砸车是第三人过错,如第三人故意破坏道闸导致失灵砸车,第三人应承担赔偿责任。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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