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房屋买卖合同解除,诉讼费该怎么去计算

时间:2026.04.02 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1447人
律师解析:
1.诉讼费计算看请求和金额。
单纯请求解除合同无金额的,按件收,一般50-100元每件。
2.若解除合同还涉及返还房款、赔偿损失等有金额诉求,参照财产案件算。
财产案件按金额比例分段累计交,如不超1万,每件50元;超1万-10万,按2.5%交,依此类推。
3.用简易或小额诉讼程序、调解结案、申请撤诉,受理费减半。
案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同,后小朱欲解除合同。小朱向法院提起诉讼,其诉求仅为解除合同,小李则认为小朱还应返还已支付的购房款并赔偿损失。小朱主张诉讼费应按单纯解除合同按件收取,小李则觉得应参照财产案件标准计算,因涉及购房款返还及损失赔偿等金额诉求。

案情分析:

1、若小朱单纯请求解除合同且未涉及金额,根据法律规定,诉讼费应按件收取,通常每件50至100元。
2、若法院支持小李观点,除解除合同还涉及返还购房款、赔偿损失等涉及金额的诉求,应参照财产案件标准计算诉讼费。财产案件按诉讼请求金额或价额,依比例分段累计交纳,如不超1万元,每件交50元;超1万至10万元,按2.5%交纳等。若案件适用简易程序、小额诉讼程序审理,或调解结案、当事人申请撤诉,将减半交纳案件受理费
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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