买房违约不执行合同，是否需付房东违约金

买房方若违约不履行合同，一般要给房东付违约金。
这是基于合同相对性。
合同依法成立，双方就得按约履行。
买房方违约，构成违约行为。
违约金有补偿和惩罚双重性质。
违约金数额看合同约定。
约定了违约情形和计算方式，买房方就得按约支付。
没明确约定，房东可主张实际损失，由法院判定赔偿数额。
总之，买房方违约大概率要担责付违约金。

案情回顾:

小许与房东签订房屋买卖合同，约定小许购买房东的房屋。然而，小许却违约不执行合同，引发纠纷，争议焦点在于小许是否应向房东支付违约金以及违约金数额如何确定。

案情分析:

1、依据合同相对性原理，合同依法成立后双方应依约履行，小许违约构成违约行为。
2、违约金具有补偿和惩罚双重性质。若合同明确约定违约情形及计算方式，小许需按约定支付。
3、若合同未明确约定，房东可主张实际损失，由法院判定小许应承担的赔偿数额，大概率小许要承担违约责任支付违约金。