律师解析:
结论:
法院判决
借名买房案件后,若房屋归借名人,借名人要办
过户、缴税及清理限制交易情况;
若驳回诉求,借名人可上诉或主张
赔偿损失,且都要保存好相关文书和凭证。
法律解析:
根据《
民法典》等相关法律规定,法院对借名买房案件作出判决后,不同结果有不同后续操作。
当判决房屋归借名人时,借名人凭借生效法律文书办理过户是合法确定
房屋产权的必要程序,缴纳
税费是法定义务,清理限制交易情况能保障房屋顺利交易。
若判决驳回诉求,对于认为判决有误的借名人,上诉是维护自身权益的途径;
判决生效后,借名人可依据实际情况向出名人主张
赔偿。
妥善保存相关法律文书和手续凭证,能在后续可能出现的法律事务中作为有力
证据。
如果在借名买房案件判决后遇到任何疑问或需要进一步的法律指导,建议及时向专业法律人士咨询。
案情回顾:小朱与小胡达成借名买房协议,由小朱
出资,以小胡名义购
买房屋。之后双方
产生纠纷,小朱诉至法院要求确认房屋归自己所有。法院审理后作出判决,若判决房屋归小朱,小朱需面临过户及清理房屋限制交易情况;若驳回小朱诉求,小朱可选择上诉或后续协商赔偿,双方对后续处理存在一定争议。
案情分析:1、若法院判决房屋归借名人小朱所有,小朱应在判决生效后持生效法律文书到
不动产登记机构办理过户登记,并按规定缴纳税费,同时清理房屋可能存在的
抵押、查封等限制交易情况,以完成房屋产权的合法转移。
2、若判决驳回小朱诉求,小朱如认为判决有误,可在法定期限内上诉。若判决生效,小朱可根据具体情况与出名人小胡协商主张赔偿损失等。无论哪种结果,双方都应妥善保存相关法律文书和履行手续凭证,以备后续法律事务。
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