律师解析:
结论:
房屋买卖合同按手印虽无统一标准,但有一般要点,按手印与签名有同等效力,必要时可替
代签名。
法律解析:
根据《
民法典》规定,
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时
合同成立。
在房屋买卖合同中,按手印是确认当事人对合同内容认可的重要方式,和签名具有同样的
法律效力。
通常按手印用右手食指,在签名旁按印,按印前手指蘸印泥,力度均匀适中
保证指纹清晰完整。
当当事人因特殊情况无法签名时,按手印可作为替代方式来使合同成立。
按印后双方要检查指纹清晰度,必要时多按几个备用,避免因指纹不清晰影响
合同效力认定。
如果在房屋买卖合同按手印等相关事宜上有疑问,可向专业法律人士咨询获取更准确的法律建议。
案情回顾:小朱与小胡签订房屋买卖合同,小朱因手部受伤无法签名,便选择按手印确认合同。小胡认为按手印只需随意按一下就行,而小朱坚持要按照规范来。小朱提出用右手食指蘸取印泥,在签名旁按印且力度要均匀适中,小胡却觉得没必要这么麻烦。双方就按手印的标准产生了争议。
案情分析:1、在房屋买卖合同中,按手印与签名具有同等效力,目的是确认当事人对合同内容的认可。所以小朱因特殊情况无法签名选择按手印是符合规定的。
2、按手印通常有一定标准,一般用右手食指按印,按在签名旁,且要保证力度均匀适中,以体现指纹纹路特征,确保清晰完整。小朱的要求是合理的,若指纹不清晰可能影响合同效力认定,必要时多按几个备用也是为了避免这种情况发生。
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