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住父母房子算租房行为不

时间:2026.02.03 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:992人
律师解析:
子女住父母房一般不算租房。
租赁是出租人交租赁物,承租人付租金并签合同
子女住父母房通常无付租金和签合同等租房特征。
特殊情况如父母要求付费且有类似合同约定,可认定存在租赁关系,但需明确约定,否则不算法律意义上的租房。

案情回顾:

小许长期居住在父母的房子里,父母并未要求其支付租金。后父母经济紧张,要求小许每月支付一定费用作为房屋使用费用,小许答应。但双方未签订书面合同,对于费用标准等也无明确约定,父母认为这构成租赁关系,小许则认为不算,双方产生争议。

案情分析:

1、租赁关系需有出租人交付租赁物、承租人支付租金等特征,子女住父母房一般不符合。
2、本案中虽父母要求小许付费,但无书面或可证明约定,不符合认定租赁关系的条件,仅亲属关系居住父母房不属于法律意义上的租房行为。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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