租约未到期提前退租需承担什么责任

租约没到期就提前退租，这属于违约行为。
通常得承担违约责任，常见的有付违约金，数额按合同定，过高或过低能请法院调整；
还得赔偿房东损失，像找新租客期间的租金差价等。
合同没明确违约责任，房东可按实际损失索赔。
提前退租前要想好，先看合同条款，和房东好好商量。
协商不成，房东可能走法律途径追责。

案情回顾:

小许与房东签订了房屋租赁合同，租期一年。然而，在租约尚未到期时，小许因个人原因想要提前退租。房东认为小许提前退租构成违约，要求小许按照合同约定支付违约金，小许则觉得违约金过高，双方就违约责任产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，租约未到期提前退租构成违约，一般需承担违约责任。
2、违约责任常见方式有支付违约金，数额按合同约定，过高或过低可请求法院调整；也可赔偿房东因提前退租遭受的损失。
3、若合同未明确违约责任，房东可依实际损失要求赔偿。建议先查看租赁合同条款，与房东友好协商解决，协商不成房东可能通过法律途径追究责任。