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一楼被水淹找谁处理

时间:2026.01.26 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:847人
律师解析:
先弄清水淹缘由。
要是楼上邻居家水管裂了、排水出问题导致,能跟邻居商量让其担责赔偿,修好受损处。
谈不拢就固定证据,像现场照片、损失清单等,以相邻关系纠纷法院起诉索赔。
要是小区公共设施故障,像排水管道堵了,找物业公司,让其维修并赔损。
若物业不管,可通过业主委员会督促,或向相关部门投诉,必要时起诉物业
不可抗力等意外造成,依具体情况定责任分担,也看看有无保险能理赔。
总之,先定原因再找责任方解决。

案情回顾:

小许家中被水淹,不知是何原因造成。经排查,怀疑是楼上邻居家水管破裂导致,也有可能是小区公共设施故障,如排水管道堵塞。小许不知该找邻居还是物业公司承担责任,双方各执一词,争议不下。

案情分析:

1、若因楼上邻居家水管破裂、排水故障等导致水淹,小许可与邻居协商赔偿责任,协商不成可起诉
2、若是小区公共设施故障,小许可要求物业公司维修并赔偿,物业公司怠于履行时,可通过业主委员会督促或投诉,必要时起诉。
3、若因不可抗力等意外事件造成,需具体判断责任分担,也可考虑保险理赔
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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