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买卖二手房合同谁提供

时间:2026.01.24 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1328人
律师解析:
二手房买卖合同通常由房屋中介或买卖双方自行准备。
法律上对合同形式要求不苛刻,书面形式就行。
常见的有中介提供的格式合同,条款较全,包含房屋基本情况、价格等主要内容。
买卖双方也能自己拟定合同,明确双方权利义务
合同内容得合法、具体、清晰,像房屋状况、违约责任承担方式等要界定准确。
不管谁提供合同,双方都得仔细审查,必要时咨询律师,保障交易顺利。

案情回顾:

小胡与小丽签订二手房买卖合同,合同由小胡自行拟定。合同中对房屋价格、付款方式等有明确约定,但对于房屋附属设施的具体情况表述模糊。交易过程中,小丽发现房屋附属设施存在问题,认为小胡未如实告知,双方因此产生争议。

案情分析:

1、合同虽由小胡自行拟定,但只要内容合法、具体、明确即可。然而此合同对房屋附属设施表述模糊,不符合要求。
2、小胡有义务如实告知房屋附属设施真实情况,其表述模糊的行为可能构成违约。
3、小丽有权要求小胡就房屋附属设施问题作出明确说明,若因此遭受损失,可主张赔偿
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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