婚前房屋所产生的租金怎么分配

1.婚前房屋租金分配分情况而定。
若租金为自然增值，即未经过夫妻经营管理，仅因市场因素增加，属个人财产，归房屋所有者。
比如房屋闲置，租客主动签约，房东没额外付出，租金就归个人。
2.若夫妻一方或双方对房屋进行经营管理，像装修、找租客、维护房屋等，租金算夫妻共同财产。
离婚时原则上均等分割，协商不成可起诉，法院会依实际情况判决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱在婚前有一套房屋，二人婚后该房屋产生了租金收益。小朱认为房屋是自己的婚前财产，租金应归自己所有；而小丽觉得自己帮忙寻找租客、对房屋进行过简单维护，租金应作为夫妻共同财产进行分割。双方对此争执不下，协商无果后，小丽向法院起诉要求分割租金。

案情分析:

1、根据法律规定，婚前房屋租金若为自然增值，未经过夫妻双方经营管理，应属于个人财产。但本案中，小丽对房屋进行了经营管理行为，如帮忙找租客、简单维护等。
2、鉴于小丽参与了房屋的经营管理，该房屋租金应认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，原则上双方应均等分割，法院会根据实际情况，结合小丽的付出等因素作出合理判决。