律师解析:
1.
拖欠押金可
追讨利息。
拖欠押金构成违约,受损方有权要求
违约赔偿,利息就在
赔偿范围内。
2.按照
民法典,违约造成损失的,赔偿应与损失相当。
若事先约定
逾期付押金要承担利息,按约定来;
没约定,受损方可按市场报价利率主张利息损失。
3.主张利息要提供押金交付和对方拖欠的
证据。
可先协商,协商不成可
诉讼。
案情回顾:小朱将
房屋出租给小李,双方签订
租赁合同,约定小李需支付一定数额押金。租赁期满,小李未按约定退还押金。小朱多次催讨,小李仍拒不退还。小朱认为小李拖欠押金的行为给自己造成了损失,除要求退还押金外,还主张追讨利息。小李则认为合同未明确约定需支付利息,不同意支付。
案情分析:1、小李拖欠押金的行为构成违约,小朱作为受损方有权主张违约赔偿,利息属于赔偿范围。依据相关法律,
当事人一方不
履行合同义务或履行不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应相当于违约造成的损失。
2、因双方事先
未约定逾期支付押金需承担利息,小朱可按同期贷款市场报价利率主张
资金占用期间利息损失。不过,小朱需提供证据证明押金交付以及小李拖欠的事实。小朱可先与小李协商,若协商不成,可通过诉讼解决。
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