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房贷连续数月不还会不会遭到起诉

时间:2026.01.16 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1374人
律师解析:
1.连续数月不还房贷,这是严重违约,银行大概率会起诉
因为按时还款是借款者在房贷合同里的主要义务。
2.银行发现逾期后,会先用电话、短信等方式催收
若催收不管用且逾期久了,就会走法律程序保障自身权益。
3.银行起诉后,法院或判借款者偿还剩余全部贷款本息。
若不履行,银行能申请拍卖抵押还贷
4.逾期会影响征信,不利未来金融活动。
建议尽早和银行协商解决。

案情回顾:

小朱向银行申请了房贷,然而他连续数月未按时还款。银行发现后,先通过电话、短信等方式进行催收,但小朱仍未还款。银行遂依据房贷合同约定和相关法律规定,将小朱起诉至法院,要求其偿还全部剩余贷款本息。小朱认为自己只是暂时资金困难,并非故意违约,不应该被要求一次性偿还全部贷款。

案情分析:

1、在房贷合同中,按时还款是借款人的主要义务,小朱连续数月不还房贷,属于严重违约行为,银行有权依据合同约定和法律规定提起诉讼
2、若法院判决小朱偿还全部剩余贷款本息,而小朱不履行,银行可申请强制执行,拍卖抵押房屋用于偿还贷款。同时,小朱的逾期还款行为会影响其征信记录,对未来金融活动造成不利影响。小朱应及时与银行沟通,协商解决方案,避免被诉。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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