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家里被盗物业赔多少

时间:2026.01.15 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1256人
律师解析:
1.家里被盗,物业是否赔偿及赔多少,关键看其有无违约或过错。
若合同约定物业有安保义务却没履行,像安保巡逻不按时、监控损坏不及时修,物业就得担责。
2.赔偿数额依物业过错程度和被盗损失而定。
部分失职就担部分责任,重大失职赔偿比例增加。
3.业主得证明物业过错和自身损失,可收集监控、报警记录和财产损失清单等证据
协商无果可起诉,由法院判定赔偿额。

案情回顾:

小朱居住的小区发生盗窃事件,家中财物被盗。小朱认为物业应承担赔偿责任,理由是物业服务合同中明确规定物业有安全保障义务,但安保人员未按时巡逻,小区监控损坏也未及时维修。而物业则称自己已尽到一定管理职责,不应承担全部赔偿责任。双方就赔偿事宜产生争议,协商无果。

案情分析:

1、根据相关法律规定,家里被盗物业是否赔偿及赔偿多少,需看物业有无违约或过错。此案例中,物业服务合同明确约定物业有安全保障义务,而物业未履行,存在安保人员未按时巡逻、监控损坏未及时维修等情况,所以物业应承担责任。
2、赔偿数额要依据物业过错程度、被盗损失确定。若物业仅部分失职,可能承担部分赔偿责任;若物业重大失职,赔偿比例会增加。小朱需收集监控记录、报警记录、财产损失清单等证据证明物业存在过错及自身损失。若协商无果,小朱可向法院起诉,由法院根据具体情况判定赔偿数额。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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