当公司借员工名义买房要怎么做

1.公司借员工名义买房风险大，不建议采用。
若坚持，需签书面代持协议，明确公司是实际出资人，员工仅挂名，房屋权益归公司，防权属纠纷。
2.保留购房出资证据，像银行转账记录、发票等，证明公司实际出资。
3.公司要控制房屋材料，如房产证、购房合同。
不过，借名买房可能违反限购规定，协议或被认定无效，公司有房屋无法收回的风险。

案情回顾:

某公司为买房，欲借员工小朱名义购房。小朱起初担心有风险不想答应，公司承诺会给予一定好处，小朱便同意。公司与小朱未签订书面代持协议，购房款由公司转账支付，但未明确备注用途，房产证等材料也在小朱手中。后来小朱离职，声称房子是自己的，与公司产生权属争议。

案情分析:

1、公司借员工名义买房本身存在较大法律风险。本案中公司未与小朱签订书面代持协议，无法明确房屋实际出资人为公司以及房屋使用、收益、处分等权益归公司，易引发权属纠纷。
2、公司虽转账支付房款，但未明确备注用途，不能有效保留出资证据证明实际出资主体为公司。同时，公司未实际控制房产证等房屋相关材料，导致小朱有机会主张房屋归自己所有。另外，借名买房还可能违反限购政策等规定，协议可能被认定无效，公司面临房屋无法收回的风险。