首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 对于房子被他人占用如何维权

对于房子被他人占用如何维权

时间:2026.01.08 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1018人
律师解析:
房子被别人占了,维权办法如下:
先跟占用人聊聊,问问为啥占着,让其搬走,尽量和平解决。
要是协商不成,找律师发催告函,表明其行为违法,限期搬离,保留追责权。
若对方还不搬,就去法院起诉
备好产权证明等证据,诉求腾房、付占用费等。
胜诉后对方不履行,可申请强制执行

案情回顾:

小胡的房子被他人无故占用,小胡先是与占用人友好协商,要求说明占用原因并搬离,然而占用人未予理会。之后小胡委托律师发送催告函,明确告知其行为违法并限期搬离,占用人依旧置若罔闻。小胡无奈之下向法院起诉,要求占用人腾退房屋并支付占用期间费用,争议焦点在于占用人是否应依法腾退房屋并支付费用。

案情分析:

1、小胡与占用人协商不成后,发送催告函是合理的维权手段,明确了占用人行为违法及相应后果。
2、小胡向法院起诉,准备好相关证据,诉求合理合法。若胜诉后占用人不履行判决,申请强制执行符合法律程序。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询