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他人土地被多次侵占该如何处理

赵** 福建-宁德 土地承包咨询 2026.01.07 03:31:53 425人阅读

他人土地被多次侵占该如何处理

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1.他人土地被多次侵占,可按固定证据、协商或调解、行政投诉、民事诉讼、刑事报案五个步骤处理,同时要及时行使权利避免超诉讼时效。
2.具体处理措施:
-固定证据:收集土地权属证明(如土地证、承包合同)、侵占现场影像资料、证人证言等。
-协商或调解:和侵占方协商返还土地,或请求村委会、居委会等基层组织调解。
-行政投诉:向当地自然资源主管部门或乡镇人民政府举报,要求查处非法侵占行为,行政机关可责令停止侵害、返还土地。
-民事诉讼:若协商、调解、行政处理无果,向法院提起民事诉讼,要求侵占方停止侵害、排除妨碍、返还土地并赔偿损失。
-刑事报案:若侵占行为严重,符合非法占用农用地罪构成要件,向公安机关报案追究刑事责任。
3.建议:在整个处理过程中,务必留意及时行使自身权利,避免因超过诉讼时效而影响维权效果。

2026-01-07 08:36:02 回复
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1.当他人土地被多次侵占时,首先要固定证据。可以收集能证明土地归属的材料,像土地证、承包合同等,还可以获取侵占现场的影像,找相关证人提供证言。
2.接着尝试协商或调解。跟侵占土地的一方沟通,要求他们返还土地;也能请求村委会、居委会这类基层组织帮忙调解。
3.还能进行行政投诉。向当地自然资源主管部门或者乡镇政府举报,让他们对非法侵占行为进行查处,行政机关有权责令侵占方停止侵害并返还土地。
4.如果协商、调解以及行政处理都没有效果,那就提起民事诉讼。向法院起诉,要求侵占方停止侵害、排除妨碍、返还土地,并且赔偿损失。
5.要是侵占行为很严重,符合非法占用农用地罪的构成条件,就向公安机关报案,追究其刑事责任。
在整个处理过程中,要及时行使自己的权利,避免错过诉讼时效。

2026-01-07 07:57:47 回复
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法律分析:
(1)固定证据是处理土地被侵占问题的基础,土地权属证明、影像资料和证人证言等能有力证明土地归属和侵占事实。
(2)协商或调解是较为温和的解决方式,通过与侵占方沟通或借助基层组织介入,可能和平解决纠纷。
(3)行政投诉能借助行政机关的力量,其有权责令侵占方停止侵害并返还土地,是一种有效的行政手段。
(4)民事诉讼是在其他途径无法解决时的重要途径,可通过法院判决要求侵占方承担相应责任。
(5)刑事报案针对严重的侵占行为,若符合非法占用农用地罪构成要件,可追究侵占方刑事责任。

提醒:处理土地被侵占问题要及时收集证据并行使权利,避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权,不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

2026-01-07 07:22:14 回复
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(一)固定证据方面,务必确保收集的土地权属证明真实有效,影像资料清晰可辨,证人证言客观公正,为后续处理提供有力支撑。
(二)协商或调解时,保持冷静理智,通过和平方式解决问题。若基层组织调解不成,及时采取其他措施。
(三)行政投诉要准备好相关证据材料,向主管部门准确反映情况,配合调查。
(四)民事诉讼中,聘请专业律师,按照法律程序进行诉讼,以保障自身权益。
(五)刑事报案需确认侵占行为确实符合非法占用农用地罪构成要件,避免误报。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十七条规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。该条赋予权利人在财产权益受损时请求恢复原状等权利,适用于土地被侵占后要求返还等情况。

2026-01-07 06:04:50 回复
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结论:
他人土地被多次侵占,可通过固定证据、协商或调解、行政投诉、民事诉讼、刑事报案等步骤处理,且要及时行权避免超诉讼时效。
法律解析:
依据民法典等相关法律,土地的合法权益受法律保护。固定证据是处理土地被侵占事件的基础,土地权属证明、影像资料、证人证言等能有力证明土地归属和侵占事实。协商或调解是较为和平的解决方式,基层组织的参与有助于双方达成和解。向自然资源主管部门或乡镇人民政府行政投诉,行政机关有权责令侵占方停止侵害、返还土地。若行政处理无法解决问题,民事诉讼是进一步维护权益的手段,法院可判决侵占方承担停止侵害、排除妨碍、返还土地及赔偿损失等责任。当侵占行为严重到符合非法占用农用地罪构成要件时,可追究刑事责任。在整个处理过程中,及时行使权利至关重要,一旦超过诉讼时效,可能会丧失胜诉权。如果遇到土地被侵占问题不知如何处理,可向专业法律人士咨询。

2026-01-07 05:12:10 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,具体应该看情况,一般不可以。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的,裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任主要违反的是《土地管理法》,如果情节严重的,还可能涉嫌触犯《刑法》,要承担刑事责任。《土地管理法》第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。  超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。第七十九条侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。

对土地使用权人的使用权造成侵害。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定:依法取得的土地使用权的土地使用权人,其合法权益受法律保护。当土地使用权受到侵犯时,土地使用权人有权依法采取措施保护其权利,可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。土地使用权的出让人违反土地使用权出让合同,造成土地使用权人损失的,土地使用权人有权要求赔偿。但应当指出,这里的赔偿,已不是侵权赔偿问题,而属于违约赔偿。 具体步骤: 1、排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍,以保护土地使用权的正常行使。2、停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害,以阻止产生损害或避免遭受更大的损害。请求停止侵害一般适用于已经对土地使用权进行了直接的侵害且侵害行为正在继续的情况。若未发生实际侵害,则不能请求停止侵害。3、返还土地。当侵害人侵占土地使用权人所使用的土地时,应当责令其返还给土地使用权人,以使其继续使用。4、恢复土地原状。他人对土地使用权人使用的土地状态加以破坏,如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等,属于损坏财产的侵权行为,侵害人应当恢复土地原状,以使土地使用权人继续使用土地。5、赔偿损失。在土地使用权人所使用的土地受他人的侵害造成财产损失时,土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。赔偿损失的范围包括直接损失和简单损失,具体的赔偿标准,可以按照侵害财产所有权的赔偿标准加以确定。

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    2024.02.21 3523阅读
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