商铺的大修基金和契税

契税是：首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%交，大于90小于144平方米的，按1.5%，大于144平方米的，按3%交。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%。地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。大修基金各地标准不同，一般按房产总价的2%计算。