售楼人员顶名购买房屋合同的效力

顶名买房的合同只要是双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定就是合法有效的。但是顶名买房的物权到时候能不能变更回来就要分具体情况了。例如《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十六条　借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。