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立卖断宅基地契约

立卖断宅基地契约
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-01 23:15:33 已帮助2599人

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农村宅基地土地契约
估计全国各地农村不会规划那么点面积的宅基地,如果不符合规划不能取得合法宅基地使用权,没有取得宅基地使用权的建筑物不是合法房屋。政府某些人用不着瞎折腾,明明知道依据宅基地可以确定房子,非得弄个房产证,早晚得废除
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