比如大的小区住的人太多，那么因人力有限无法做到管理到位，所以要想自治也比较困难。
其次人太多，意见也多，直接阻碍了管理。
2.有想法的物业经理或是业委会因为业主自治管理的对象是人，不同的人对管理的理解和标准也是不同的，那么在管理的过程中难免要面对各种不理解和质疑。
所以管理人必须要有想法，同时还需一个好的心理素质，一定要能够承受住业主们的质疑。
其次物业经理或是业委会还需要有奉献精神，还需要有魄力。
3.业主要配合、团结什么工作都要得到配合、支持才能干得久远，比如业主的配合是自治的关键，如果业主们不配合，那么自治工作就很难开展下去。
4.小区要有公有资产收入大家都知道有钱好办事，那么在业主自治这方面也是一样的，如果没有钱那么自治工作也不会得到支持，也不会长久。
所以小区要有公有资产收入，这样才能把自治工作井然有序的开展下去。
