购买第二套房税费

答：您好，首先您如果是天津人，那么购买第二套房子是肯定没有问题的，公积金和按揭都可以，举个例子，如果是90多平米的新房大部分就需要缴纳3％的和1％的维修基金，如果是二手商品房，需要看不同面积大小缴纳的大额税费：契税（分别是1％，1.5％3％不等）个税1％（过五年无二套免征）营业税（几万到十几万不等）土地出让金1％（部分商品房）