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夫妻房产公证必须亲自到场吗

夫妻房产公证必须亲自到场吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-27 19:40:37 已帮助2748人

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个人遗嘱保管及代理执行必须亲自到场吗

个人遗嘱保管及代理执行必须本人亲自到场的。


我国《继承法》规定,遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时,应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。


遗嘱执行人如为法定继承人,则该继承人不得拒绝;若指定的遗嘱执行人为法定继承人以外的人,则只有该人同意承担遗嘱执行的义务时,才为遗嘱执行人。遗嘱人在遗嘱中没有指定遗嘱执行人时,遗嘱应由继承人执行。继承人为多人时,则共同为遗嘱执行人。继承人也可以共同推举一人或几人作为代表执行遗嘱。


遗嘱执行人必须是有完全民事行为能力人。如果没有指定遗嘱执行人,又没有继承人,或者继承人没有资格作遗嘱执行人,则应由遗嘱人生前所在单位或者继承地点的基层组织作为遗嘱执行人。


遗嘱人在遗嘱中指定的遗嘱执行人;


遗嘱中没有指定遗嘱执行人,或者遗嘱中所指定的人,患有重病、丧失行为能力,拒不接受指定等。而不能执行遗嘱的,应由全体法定继承人作为遗嘱执行人。


遗嘱人未指定遗嘱执行人,也没有法定继承人,或者虽有法定继承人,但其不能招待遗嘱时,遗嘱应由遗嘱生前所在单位或继承开始地点的基层组织,如居委会、村委会等执行。


遗嘱执行人的作用和权利


遗嘱执行人可使遗嘱人的遗嘱依法得以完全实现,同时可以使遗产的分割得以顺利进行,避免纷争。


除遗嘱中另有特别规定外,遗嘱执行人可执行下列事务:


(一)查明遗嘱是否合法真实;


(二)清理遗产;


(三)管理遗产;


(四)诉讼代理;


(五)召集全体遗嘱继承人和受遗赠人,公开遗嘱内容;


(六)按照遗嘱内容将遗产最终转移给遗嘱继承人和受遗赠人;


(七)排除各种执行遗嘱的妨碍;


(八)请求继承人赔偿因执行遗嘱受到的意外损害。


综上所述,个人写的遗嘱总是需要专门放置在一个地方并且等待最后生效的时间,因为遗嘱的本质就是当事人死后交代的某些事项,而保管和选择代替自己执行的活动也只能在当事人还在世的时候亲自去办理,这样才能保证遗嘱会按照其想法正常履行。




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