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房产过户 契税

我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税;若房屋原属于夫妻一方,离婚时权属发生变化,应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别,您可以详细咨询相关部门。另外,离婚房产过户,不收取个人所得税


综上所述,关于离婚房产更名过户需要什么手续费多少钱的问题,首先,对于协议离婚的,需要在过户前先办理析产公证,对于诉讼离婚的,只要持有生效的法院判决书即可,其他手续与正常过户流程相同,其次在税费上,只要是夫妻共有房产,不论如何分割都不会征税,只需缴纳相关手续费用,但如果是一方房产转移给另一方的,则视同房屋赠与交易过户按规定收取契税。




最新修订:2024-02-29
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