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北上广深增值税税率及减免规定:
①个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;
②个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;
③个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
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