非夫妻共有房产怎么交易过户

非夫妻共有房产进行交易过户需历经以下流程：第一步，双方签署书面房屋买卖合同，将交易价格、付款方式等条款明确清楚。接着，前往不动产登记机构递交过户申请，要携带双方的身份证以及房产证等相关资料。登记机构会对申请展开审核，查验房屋产权是否明晰、有无抵押等状况。审核过关后，缴纳相应的税费，涵盖契税、印花税等。税费缴纳完毕，领取完税凭证。最后，在规定的时间内领取新的房产证，从而完成交易过户。整个流程必须遵循国家的相关法律法规以及不动产登记管理规定，以保证交易合法合规。