婚后把房产赠与妻子,离婚时怎么分割得看具体情况。
要是赠与的房产已经完成过户登记,而且明确说明只赠与妻子一个人,按照《中华人民共和国民法典》,这房子就属于妻子的个人财产。离婚的时候,这房子就归妻子,不用参与分割。
可要是房产过户了,但没说清楚只给妻子一人,这房子就可能会被当成夫妻共同财产。离婚分割时,夫妻双方可以先商量着来。要是商量不下来,法院会根据财产的实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
还有一种情况,要是赠与的房产还没办理过户登记,赠与人在财产权利转移之前是可以撤销赠与的。要是赠与人撤销了,这房子要么还是赠与人的,要么如果原本是夫妻共同财产部分赠与的,就还是夫妻共同财产,然后再按相应规则分割。要是没撤销,那就按照前面说的已过户的情况处理。
这里要注意,很多人可能误以为只要赠与了,不管过没过户都不能撤销,其实不是这样的。在没过户时,赠与人有撤销的权利。大家遇到这种情况,一定要清楚相关规定,维护好自己的权益。