首先，你得查看
租房合同中有关提前解约的条款，这或许包含着
违约责任的相关约定。
要是有约定的话，就按照约定来办，像支付
违约金之类的。
要是合同没对这种情况作出约定，依据《
民法典》的规定，你得及时告知房东店铺
倒闭的状况，试着和房东商量
解除合同。
因为店铺倒闭属于客观情况发生了重大变化，导致合同目的无法达成的情形，在合理的范畴内，房东应该予以理解。
在协商期间，你可以和房东就剩余租期的租金处理以及房屋的交还等事宜达成一致。
倘若协商无果，房东可能会依据合同要求你继续履行，要是你拒绝履行且没有合法的依据，房东有权通过法律途径来追究你的违约责任。
