在婚后，若父母用自己的财富进行房屋的首次支付并由夫妻双方负责后续贷款的偿还，那么关于此类房产所有权以及份额的计算将变得相当复杂。
如果父母能明确表达出他们的首付款是自愿
赠予给其自身子女的，那么这笔首付所对应的房屋份额就应当被划归到这个子女的个人资产范畴之中。
然而，夫妻之间在后续还款过程中所产生的
共同债务以及相应的增值部分，它们与此房产就构成了夫妻共有的财产项目。
另一方面，如果父母未能明确表达出他们的首付款仅仅是赠予给某一个子女的话，那么通常而言，法庭将会把这份首付款作为对夫妻双方的共同赠予。
在此种情形下，整栋房产在法律上将被视为夫妇二人共有的财产，尽管如此，在涉及到
财产分割的问题时，法院也会充分考虑到父母在购
买房产时所提供的资金支持，因此，有可能会适当增加
出资一方的
分配比例。
在实际操作过程中，我们需要结合
购房合同、出资证明、
产权登记等多个因素来进行综合判断。
为了避免未来可能出现的纷争，我们强烈建议您妥善保存所有相关的
证据材料，例如转账记录、书面协议等等，以帮助您在今后遇到相关
纠纷案时更好地界定财产归属权。
