在
房产赠与协议中，为了确保女性受益人能够有效地保全所获赠的房
产权益，以下几个附件的重要性不容忽视：首先是房产的产权证明文件，其中应包含
房屋所有权证以及
土地使用权证等关键信息，以便清晰地展示房产的权属状况；其次，赠与方需要提供其有权处分该资产的证明文件，如
单身证明或者是
夫妻财产约定，从而防止发生因无权处分而导致合约无效的风险；再次，房产价值评估报告是必要的附件之一，它能准确反映出房产在当前市场中的价格水平；公证文书作为一项备受认可的凭证，可以提高
赠与协议的
法律效力；最后，房屋交接确认书以及缴纳相关
税费的凭证都是赠与行为在法律层面上实现完整性的关键环节。
然而，值得注意的是，即便具备了上述所有的附件资料，如果出现符合法定撤销条件的事实情况（例如严重侵犯赠与人或其
近亲属的合法权益），赠与人仍然有权依法
撤销赠与协议。
