物业公司具备向
拖欠物业费用的业主提出
法律诉讼的权利。
依据我国的相关法律规定，物业管理
服务合同是业主与物业公司之间的法律纽带，由此产生了业主缴纳
物业费用的法定义务。
倘若业主以无正当理由为托词，拒绝履行缴纳物业费用的责任，在经过物业反复多次的书面催缴之后，业主仍然在合理的期限内未作出任何回应和支付行动的话，那么物业公司就具有了提
起诉讼的法定权力。
然而，如果业主确信物业公司并没有按照合同所约定的服务标准来履行其职责，比如保安措施不到位、卫生环境状况堪忧等等，这也可以作为他们进行抗辩的理由，但是必须要提供充足的
证据来支持自己的观点。
总而言之，业主应当严格遵守缴纳物业费用的时间表，如果对于物业公司的服务质量持有疑虑或者不满，应该采取合法的方式加以解决，而不是简单地选择
拒交物业费用。
