开发商延迟交付
商品房的
违约金数额并未达到固定统一标准,其具体数额往往取决于
购房合同中的具体条款约定。
若合同中已经明确规定了违约金计算方式,例如按日、按月亦或是按比例计算出具体的金额,则应严格遵循合同执行。
通常情况下,可能会将月违约金约定为已支付房价的每日千分之一至千分之五之间。
然而,若是合同中对此没有作出任何规定,法律
法规则要求以
逾期交付使用期间有关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同等地段类似房屋租金水平作为依据进行确认。
因此,总体而言,具体的违约金数额必须综合考虑合同具体条款及法定法律规范方能进行准确判断。