关于
延期交房所引发的
违约金的支付时间问题,通常应当依据您与房地产开发商之间签署的
商品房买卖合同中所约定的条款来予以明确。
倘若合同中已经明确规定了违约金的支付期限,则房地产开发商有义务在该期限之内将款项支付至您的账户。
至于对合同中未作明确说明的情况,根据一般的理解和实践经验,当您向房地产开发商提出索赔请求并且得到其确认应当支付违约金之后,房地产开发商应当在合理的期限内履行支付义务。
在此,我们建议您首先向房地产开发商发出
书面形式的催告函,明确要求他们严格遵守与您签订的合同约定,及时支付违约金,同时明确告知他们
逾期不付将会面临法律责任。
如果房地产开发商仍然坚决拒绝付款,那么您可以考虑借助于法律手段来维护自身的合法权益,具体包括但不限于提
起诉讼或者
申请仲裁等程序。
需要特别强调的是,对于可能会涉及到的各项
证据资料,例如
购房合同、催告函以及房地产开发商方面的回应等等都应当妥善保留下来,以便为日后可能出现的
诉讼提供有力支撑。