在纷繁复杂的返还占有物之争中，关于所涉及房地
产证书的归属权问题，首要任务便是要明确该房产的
产权登记状况。
一般来说，房地产证书上所记载的权利人往往被视为是该房屋的所有权人。
然而，若出现特殊情形，例如产权登记存在失误，或者有充足的
证据能够证明实际权利人和登记权利人并不相符，那么便需要借助法律手段来加以解决。
举例来说，如能证实存在借名购
买房产、产权变更未经登记等情况。
在处理此类
纠纷过程中，证据的重要性不言而喻。
其中包括
购房合同、支付款项的凭证以及相关的协议等等。
此外，还需关注时效性问题。
倘若纠纷长期未能得到妥善解决，可能会面临
诉讼时效的制约。
因此，我们强烈建议您尽早搜集并掌握有力的证据，以便通过协商或
诉讼的途径来明确
房产证的真正归属。
