在涉及房产交易的
纠纷事例中，对于被定性为“凶宅”的住宅，
购房者要求退货的请求通常是具备一定合法性的。
这里所提到的“凶宅”，一般特指曾经在房屋内部发生过非自然死亡事件的住宅。
从法律层面进行分析，倘若卖方蓄意对房屋曾为“凶宅”的重要事实进行隐瞒，从而使得买方在不知情且并非自愿的情况下签署了相关合同，那么买方便有权利依据
欺诈行为提出诉讼，要求撤销合同并退还已支付的购房款项。
这主要是由于这种行为已经构成了卖方的
违约行为，严重违反了诚信原则。
然而，买方需要承担起提供
证据的责任，来证明卖方确实明知房屋为“凶宅”却仍然故意予以隐瞒。
只要证据充足，买方获得
胜诉的可能性将会比较大。
但是，如果卖方对此事毫不知情，或者双方在合同中就此问题做出了特殊规定，那么最终的判决结果可能会有所差异。
