在处理此类
纠纷之前，我们必须把握住关键环节，即确认
房东违约的具体行为以及双方签署的
租赁协议中所涵盖的有关条款。
一旦认定房东确实存在严重
违约行为，例如未经预先通知就私自撤回商铺、未按照协议中的租金承诺支付租金等等，那么作为租户的您便有权利依照我国《中华人民共和国
民法典》中关于合同
法律关系的相关规定，向房东提出
违约责任追究。
您可以首先尝试与房东进行友好协商，通过合理途径解决争议，并主张对方承担必要的违约责任，如继续按原租赁协议履行义务、采取补偿性措施或给予
赔偿金以弥补您所遭受的
经济损失。
倘若协商无果，您应当高度重视并妥善保管相关
证据材料，例如
租赁合同原件、支付款项的收据、沟通过程中的留言短信等，以此为基础，向当地法院提
起诉讼，从而依法保护自身合法权益。
通常情况下，您能够得到的
赔偿范围可能包括直接经济损失（如由于违约造成的装修设施损失、业务运营受阻而产生的经济损失）以及预期可得却因违约行为而未能实现的潜在收益。
