二手房买卖合同多久能到

1.合同签订时间无固定时长，主要由买卖双方对合同条款的协商进度决定。像房屋价格、付款方式、过户时间等条款，若双方能快速达成一致，当天即可签订；若分歧较大，就需较长时间沟通。
2.合同生效时间遵循依法成立的合同自成立时生效的原则，但当事人另有约定的除外。若合同约定了生效条件，那么自条件成就时合同生效；若合同需办理批准等手续才生效，办理完手续后合同才生效。

建议买卖双方在签订合同前，提前明确各项条款的预期，提高协商效率。对于合同生效条件和手续，要仔细审查合同约定，确保按要求执行，避免合同效力出现问题。

法律分析：
（1）签订合同时间方面，并无固定时长限制，其主要受买卖双方对合同条款协商进度的影响。像房屋买卖中，涉及房屋价格、付款方式、过户时间等诸多条款，只有双方就这些条款达成一致，合同才能签订。协商顺利的话，当天就能完成签订；若分歧较大，可能需较长时间沟通。
（2）合同生效时间方面，依法成立的合同，原则上自成立时生效，但当事人另有约定的遵循约定。若合同约定了生效条件，需等条件成就时合同才生效；若合同需办理批准等手续才生效，那么办理完相关手续后合同才正式生效。

提醒：签订合同前要充分协商，明确各项条款。对于生效条件有特殊约定的合同，要留意条件是否成就和手续是否办理。不同合同情况不同，建议咨询进一步分析。

（一）关于签订合同时间：没有固定时间限制，关键在于买卖双方就合同条款协商的进展。如果双方能迅速对房屋价格、付款方式、过户时间等条款达成一致，当天就可以签订合同；若分歧较大，则需较长时间沟通。
（二）关于合同生效时间：一般情况下，依法成立的合同自成立时生效，但当事人另有约定的依照约定。若合同约定了生效条件，等条件达成时合同生效；若合同需办理批准等手续才生效，那么办理完手续后合同生效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

1.签订合同时间：无固定时长，关键看买卖双方对合同条款的协商进度。像房屋价格、付款方式、过户时间等条款达成一致就能签，快的当天完成，慢的需长时间沟通。
2.合同生效时间：依法成立的合同一般成立即生效，除非当事人另有约定。若约定了生效条件，条件成就时生效；需办理批准等手续的，办完手续后生效。

结论：签订合同所需时间不固定，取决于买卖双方对合同条款的协商进度；合同生效时间一般是依法成立时生效，有约定的从约定，需办理批准等手续的，手续完成后生效。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，签订合同的时间没有统一标准，其长短主要由买卖双方就合同条款，像房屋价格、付款方式、过户时间等达成一致的进度决定，快的话当天就能签订，慢的话则需长时间沟通。而合同生效时间，原则上依法成立的合同自成立时生效，但当事人另有约定的要依照约定执行。若合同约定了生效条件，需等条件成就时合同才生效；若合同需办理批准等手续才生效，那么办理完相关手续后合同才正式生效。如果大家在合同签订和生效方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。