在房地产交易中，“
一房二卖”被视为一种极其严重的
违约行为。
首先，作为受害者的您应当立即着手搜集相关
证据，这些证据可能包括
购房合同、支付款项的收据、以及与卖方之间的通信往来等。
如果两位购买者都没有完成
房屋产权的
过户登记，那么已经合法占据该房屋的购买者将享有优先权；如果双方都尚未实际占有房屋，那么率先完成
房屋所有权转移登记的购买者将获得优先权；然而，如果双方都未能合法占有房屋，并且也都没有进行任何登记手续，那么在这种情况下，我们需要综合考虑各购买者实际支付金额的多寡和支付顺序、是否已经完成了网络签约、以及
合同签订的时间等多个因素，以确保公正合理地确定房屋的归属。
您可以首先尝试通过与卖方进行友好协商来解决问题，要求他们承担相应的
违约责任，例如退还已经支付的房款、
赔偿因此而遭受的
经济损失等等。
如果协商无果，您有权向当地法院提
起诉讼，主张
解除合同、追回
购房款及其利息，同时要求卖方承担不超过已付购房款一倍的
赔偿责任。
此外，您还可以申请法院判决卖方承担因
诉讼而产生的
诉讼费用、
律师费用等合理开支。
