对于
商品房延期交付所导致的
违约责任补偿的衡量，往往主要依据于各方在合同中的约定。
如果各位在购买商品房时签订的契约中已经明文规定了相应的
违约金计算方式，那么我们应该严格遵循合同的约定进行处理。
然而，如果在合同中并没有对违约金的计算方法做出明确的规定，或者存在模糊不清的条款，那么我们将依据相关的法律
法规，以
逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者由具备资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准作为参考，来确定违约责任的
赔偿额度。
在此过程中，我们还需要充分考虑到
违约行为的具体情况以及由此可能带来的实际损失。
例如，如果由于开发商的延期交付而给您带来了其他直接的
经济损失，如您在外面租住房屋所产生的额外费用等等，您同样有权提出索赔要求。
总而言之，我们会综合考虑各方面的因素和
证据，以期为您确定出最为合理公正的违约责任
赔偿金额。
