商品房“两次出售”这种做法无疑是对合同约定以及法律
法规的严重违反。
在进行处理之前，应该立即着手搜集并保存好各项与之有关的全部
证据材料，如购买
商品房合同文件、付款凭证、交流往来的记录等等。
而从法律的角度来看，您有权利选择以下几种方式来解决这个问题：第一种是主张
解除合同，向开发商请求返还已经支付的
购房款项及其相应的利息，并且还可以要求其承担不超过已付房款一倍的
赔偿责任；第二种则是如果您仍然希望拥有该套住房，而且另一份
购房合同尚未完成房产登记手续的话，您可以主张合同继续履行，并要求开发商为您办理
房屋所有权转移登记手续。
在此过程中，您也可以向房地产管理部门投诉开发商的
违法违规行为。
若情况需要，您还可以
向法院提起诉讼，运用法律武器来保护自身的合法权益。
