在贵省范围内，
购房定金的撤销条款主要涵盖如下四大状况：首先，当开发商未获得
商品房预售许可证等相应的合规手续时，所签署的
定金协议即视为无效，您可据此申请全额
退款；其次，当双方对合同重要条文譬如房价、交房日期以及房屋占地面积等关键性条款不能达成共识，以致商品房
销售合同无法顺利缔结时，定金理应予以无偿退还；再者，由于不可归咎于
当事人双方的外部因素，诸如政策调整导致无法购
买房产，在此种情形下，定金亦须全数返还；最后，如果您能提供充分
证据，证实开发商采取了欺骗、威胁等不法手段，使得您在不知情或非自愿的前提下付出定金，同样具备要求退款的合法权益。
值得一提的是，倘若您单方面因故改变
购房意愿，一般情况下很难得到定金的退还。
在处理具体事例时，我们需要结合各类证据及实际情况进行全面分析与评估。
