在遭遇房地产开发商擅
自离去且下落不明的情况下，
购房者如何依法维护自己的合法权益呢？以下是几点可能有所帮助之处：首先，必须立即{向}当地公安机关提交事例报告，详细阐述房地产开发商的
违法行为以及你认为其可能触犯的
刑事罪名（如
合同欺诈）。
这样一来，公安机关便能迅速介入，有效地追踪资金流动方向，从而为事例的调查提供有力支持。
其次，建议与其他同样受到侵害的购房者联手，共同向相关政府部门提出
申诉，例如住房和城乡建设委员会。
通过政府的协调作用，或许能够找到妥善的解决方案。
此外，根据
购房合同的约定，可以向法院
提起民事诉讼，请求
解除合同、归还购房款项及其相应的利息，并且要求
赔偿损失。
如果该楼盘尚处在建设过程中，那么还可以申请法院对尚未完成的房产实施
财产保全措施。
最后，密切关注楼盘的后续处理情况，例如是否有新的开发商愿意接手等等。
总而言之，对于这类问题，强烈建议您立刻采取法律行动，以保护自己的合法权益不受侵犯。
