关于
逾期交付房产应支付的
违约金，没有一个全球性的通用准则作为参考依据，客户与开发商之间的
赔偿金额往往由签订的
购房合同中所规定。
在实践中，较为普遍的是按照天数来计算违约金，具体数值大致在已支付房款的万分之一到万分之五之间浮动。
然而，如果在合同中并未对这一事项进行详细规定的话，那么，根据现有法律
法规的基本原则，我们需要根据实际损失情况，全面考量
逾期交房所带来的额外的
租赁费用负担以及房屋预估利润损失等多重因素。
当然，我们也不能忽视开发商自身对于交付房产日期延长的原因探究。
假设这种延期是由于
不可抗力等非开发商方面的原因所致，那么开发商可能会减轻或免除部分
赔偿责任。
但是，如果确定是开发商自身的过错或者疏忽导致了逾期交付现象发生，开发商应对此负责并履行相应的
赔偿义务。
因此，您必须要认真阅读您手里持有的购房合同，并且结合自己的实际损失状况，来提出合理的赔偿金额诉求。
