若买卖双方之一方在房屋购置过程中
违反合同约定，则必须要负担起相应的法律后果。
在众多可能的责任类型之中，首要且最为常见的便是
违约责任。
这个责任往往会在
购房合同之内进行详细的定义，其中或许涵盖了支付
违约金等条目。
而对于违约金的具体金额或者是核算方式来说，自然需要依据购买合同的具体条款来确定。
假使如若合同内并无任何关于违约金的相关规定，那么依据现行法律
法规，卖方便有权利向买方索取其因为
违约行为所带来的各项
经济损失，比如说，由于房价出现下滑现象而引发的实际购买差价损失等等，甚至还包括了所有因为交易过程被延误而导致产生的额外合理花销。
除此之外，倘若违约行为事务的严重程度已经达到合同目的难以达成的地步，买方还有可能面临着卖方要求
解除合同的风险。
值得注意的是，在解除合同之后，买方之前已经支付的款项也许并不能够全数收回，而具体能够挽回多少损失，将主要取决于违约的具体情形以及买卖双方之间的协议条款。
总的说来，无论违约行为是由何方引起，都会对对方带来损失，因此违约方均应承担起与其违约行为相对应的法律责任。
